به نقل از «خبرگزاری دانشجو»

اقدامات شهرداری تهران در حوزه مسکن اعلام شد

تاریخ انتشار: ۹ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۷۹۶۱۷۵

رئیس سازمان نوسازی شهر تهران اقدامات شهرداری تهران در حوزه مسکن را اعلام کرد و گفت: نوسازی بافت فرسوده یکی از اولویت‌های مدیریت شهری است.

به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، مهدی هدایت با بیان اینکه یکی از اصلی‌ترین و مهمترین برنامه‌های شهرداری تهران بحث نوسازی بافت‌های فرسوده است، گفت: چنانچه بخواهیم به تمامی چالش‌های مدیریت شهری پاسخ دهیم راهی جز حرکت به سمت پایداری شهری نداریم.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در این اجلاس به ارائه ۱۳ تجربه شهرداری تهران را در مسیر تحقق چشم انداز تهران پایدار پرداخت و با بیان این که حدود ۷ درصد از مساحت پایتخت بافت فرسوده است و ۱۵ درصد از جمعیت این کلانشهر در این بافت‌ها زندگی می‌کنند، متذکر شد: نوسازی و بازآفرینی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهر تهران اصلی ترین، بحرانی‌ترین و حیاتی‌ترین حوزه هدف پایداری و ایمنی شهری در پایتخت است.

هدایت نخستین تجربه و اقدام در بعد نهادی پایداری شهر تهران را شناسایی محدوده‌های هدف بهسازی، نوسازی و بازآفرینی شهری برشمرد و عنوان کرد: این محدوده‌ها به ۴ گونه بافت‌های ناکارآمد به لحاظ مخاطرات طبیعی و انسان ساخت؛ بافت‌های ناکارآمد کالبدی (فرسوده)؛ سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت تاریخی دسته بندی می‌شوند و عملیاتی شدن سند سیاست گذاری گونه‌های شناسایی شده، ابعاد اجتماعی، محیطی، اقتصادی و کالبدی فضایی پایداری شهر تهران را محقق می‌نماید.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران راه اندازی دفاتر توسعه محله‌ای در محلات دارای بافت فرسوده و ناکارآمد شهری را دومین تجربه و اقدام در بعد نهادی پایداری شهر تهران عنوان کرد و گفت: علاوه بر ۲۲ اداره نوسازی در ۲۲ منطقه ۲۲ دفتر تسهیل گری و ۳ دفتر توسعه گری در ۱۲۹ محله از شهر تهران فعال هستند.

به گفته این مقام مسئول، نوسازی کالبدی با الگوی تجمیع از دیگر تجربیات و اقدامات شهرداری تهران در مسیر تحقق تهران پایدار است که با بهره گیری از ظرفیت دفاتر توسعه محله‌ای و ادارات نوسازی در حال انجام است و در ۶ ماهه اول سال جاری تعداد ۸۱۰ پلاک با الگوی تجمیع نوسازی شده اند.

هدایت با بیان این که با اقدامات صورت گرفته، تاکنون حدود ۴۵ درصد از بافت‌های فرسوده تهران نوسازی شده، متذکر شد: تعداد ۱۵۳۰۰۰ پلاک به دلایلی از جمله فقدان سند مالکیت، واقع شدن در حریم خطوط راه آهن، خطوط برق فشار قوی و محدوده‌های تاریخی از روند نوسازی عقب افتاده و از شرایط لازم برای نوسازی برخوردار نیستند.

وی تدوین سند توسعه محلات را به عنوان چهارمین تجربه و اقدام شهرداری تهران برشمرد و یادآور شد: اسناد توسعه برای ۱۷۶ محله بافت فرسوده تهیه شده که تعداد ۱۵۹ محله تا سال ۱۴۰۲ تصویب شده و سایر اسناد باقیمانده نیز در مرحله پیگیری جهت تصویب است.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در ادامه به اجرای پروژه‌های توسعه اجتماعی- اقتصادی (تام) اشاره کرد و گفت: برنامه ریزی و اجرای ۵۲ پروژه تام در حوزه‌های توانمندسازی و کارآفرینی، ارتقای هویت با جلب مشارکت، کاهش آسیب‌های اجتماعی و تشکیل نهاد محلی؛ تشکیل ۲۶ صندوق کارآفرینی محله و تامین اعتبار به مبلغ ۱۴ میلیارد ریال از طریق صندوق کارآفرینی امید؛ ایجاد ۲۱۰ شغل از طریق پروژه‌های کارآفرینی و ثبت ۴ سازمان اجتماع محور محلی (سام- CBO) از دیگر اقدامات شهرداری تهران در تحقق شهر پایدار است.

به گفته هدایت تهیه طرح‌های موضعی و موضوعی و بازآفرینی عرصه‌های ناکارآمد، تهیه لایحه-دستورالعمل حفاظت از بنا‌ها و ساختار‌های ارزشمند تاریخی، اجتماعی و طبیعی شهر تهران بر مبنای انتقال حق توسعه (TDR)، برنامه ریزی، طراحی و احداث پروژه‌های تامین خدمات، اجرای محلات الگو، تأمین مسکن، تدوین برنامه‌ها و دستورالعمل ها، برنامه اقدام مشترک بازار بزرگ تهران و مدیریت هماهنگ در بازآفرینی شهری از جمله سایر تجارب و اقدامات شهرداری تهران در مسیر تحقق چشم انداز تهران پایدار است.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در توضیح اقدامات شهرداری تهران در حوزه تأمین مسکن گفت: پیشبرد مفاد ۳۸ تفاهم نامه مبادله شده با نهاد‌ها و دستگاه‌ها برای احداث ۵۳۲۶۲۰ واحد مسکونی، پیگیری تبادل ۱۴ تفاهم نامه با دستگاه‌ها به ظرفیت ۶۷۹۰۰ واحد مسکونی، پیشبرد مفاد ۷ تفاهم نامه موردی با نهادها، دستگاه ها، شرکت‌های حقیقی و حقوقی، شناسایی اراضی مستعد تامین مسکن و تسهیلگری اخذ مجوز‌های احداث مسکن در ۲۶۴ پروژه قرارگاه به ظرفیت ۲۰۵۷۲۹ واحد مسکونی، تهیه طرح، پیگیری اخذ مصوبه کمیسیون ماده ۵ و صدور پروانه برای ۳۲ پروژه در اراضی متعلق به شهرداری به ظرفیت ۲۲۶۳۷ واحد مسکونی، پیشبرد اجرای ۱۹ پروژه مسکن به ظرفیت ۱۱۶۳۶ در اراضی متعلق به سازمان نوسازی شهر تهران، برنامه کارسازی ۱۸۱۷ میلیارد تومان عوارض صدور پروانه و پایانکار در ۷ پروژه در مجموع به ظرفیت احداث ۷۰۰۰ واحد مسکونی، کارسازی ۲۸۷۰ میلیارد تومان عوارض صدور پروانه و پایانکار در ۲۱ پروژه در مجموع به ظرفیت احداث ۱۰۱۱۰ واحد مسکونی، تهیه طرح و پیگیری تصویب و اجرای طرح‌های بازتوسعه اراضی نظامی به ظرفیت ۲۳۲۶۰ واحد مسکونی (اراضی جنگ افزارسازی، پادگان ۰۶، پادگان دوشان تپه، تالار نهاجا، پادگان جی، پادگان کمیل، مجتمع قصرفیروزه ۲)، تهیه طرح و پیگیری تصویب و اجرای طرح بازتوسعه شن چاله‌های منطقه ۱۸ به ظرفیت ۸۰۰۰ واحد مسکونی، تهیه طرح و پیگیری تصویب و اجرای طرح شهر سنگ در منطقه ۵، آماده سازی و اجرای زیر ساخت کوره‌های آجرپزی در منطقه ۱۹، تهیه طرح و پیگیری تصویب طرح بازآفرینی بوستان ولایت، تهیه طرح و پیگیری تصویب اراضی شهر سنگ، اجرای محلات الگو (نفرآباد، اسلام آباد، تره بار، اراضی اطراف مگامال، تهرانسر) و تدوین برنامه‌ها و دستورالعمل‌ها از جمله اقدامات انجام شده در حوزه تأمین مسکن است.

هدایت با بیان این که کشورمان با داشتن بیش از ۱۵۰۰ شهر و بیش از ۷۵ درصد جمعیت شهری از جمعیت کل، کشوری شهری شده است، متذکر شد: ضروری است شهر و مدیریت آن بیش از پیش کانون توجه حاکمیت و دولت قرار گرفته و همچنین تهیه و اجرای برنامه جامع پشتیبان جنبه‌های مختلف پایداری در دستورکار نظام مدیریت شهری شهر‌ها قرار گیرد.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران تصریح کرد: طراحی ترتیبات و ساختار نهادی نوین برای شهرداری‌ها در جهت تحقق مدیریت یکپارچه و هماهنگ شهری) به رسمیت شناختن سطح دولت شهری در کشور، طراحی و تدوین نظام درآمد و هزینه پایدار شهری، تهیه برنامه و طرح تعیین ردپای کربن و اکولوژیک شهرها، تهیه و طراحی پیشخوان-داشبورد نظارت و پایش شاخص‌های توسعه پایدار شهری، تهیه منشور توسعه فضایی عادلانه و پایدار شهری در کشور و تهیه و تدوین چارچوب جامع ارزیابی پایداری طرح‌ها و پروژه‌های شهری از جمله اقدامات و برنامه‌هایی است که برای پیشرفت مدیریت شهری در ایران در مسیر تحقق شهر پایدار قابل تصور است.

منبع: خبرگزاری دانشجو

کلیدواژه: شهرداری مسکن مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران اقدامات شهرداری تهران مسیر تحقق مدیریت شهری بافت فرسوده واحد مسکونی پایداری شهر برنامه ها بافت ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت snn.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری دانشجو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۷۹۶۱۷۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

اجرای طرح کلید به کلید، اولویت شرکت بازآفرینی شهری 

محمد آئینی اجرای طرح کلید به کلید را اولویت ویژه شرکت بازآفرینی شهری ایران دانست و گفت: استان‌های قزوین، قم، زنجان و هرمزگان پیشرو در اجرای این طرح هستند.

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزای دانشجو، محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران بر اجرای طرح کلید به کلید تأکید کرد و گفت: اجرای طرح کلید به کلید، اولویت ویژه شرکت بازآفرینی شهری ایران در سال جاری به شمار می‌رود و باید از این فرصت طلایی جهت گره‌گشایی از بافت‌های فرسوده استفاده کنیم.

آیینی گفت: طرح کلید به کلید فرصت طلایی برای سرعت بخشی به بازآفرینی محلات شهری و بهبود کیفیت محیط زندگی شهری در محلات هدف بازآفرینی است.

معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر این که طرح کلید به کلید فرصت مناسبی برای بازآفرینی شهری به شمار می‌رود، افزود: این طرح علاوه بر این که یک قانون و لازم‌الاجراست در برنامه هفتم توسعه نیز پیش‌بینی شده است، بنابراین اجرایی شدن این طرح باید با جدیت پیگیری شود و از مزایای آن به نحو مطلوب بهره‌مند شد.

دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار با اشاره به این که این طرح فرصت خوبی برای شهرداری‌ها نیز به شمار می‌رود، تصریح کرد: شهرداری‌ها می‌توانند با هوشمندی تعامل خوبی با ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها برقرار کرده و پروژه‌های مشترک تعریف کنند و از این فرصت برای گره گشایی و نفوذپذیر کردن بافت‌های ناکارآمد استفاده کنند.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه بازآفرینی شهری منجر به ایجاد ارزش افزوده در محلات می‌شود، عنوان کرد: از پروژه‌های مرتبط با طرح کلید به کلید استقبال می‌کنیم و از استان‌ها نیز می‌خواهم که این طرح را در اولویت فعالیت‌های خود قرار داده و با جدیت بیشتری پیگیر این مهم باشند. تعیین محدوده‌ها و زمین‌های مناسب و نیز شناسایی محلات دارای اولویت، گام اول اجرای طرح مذکور به شمار می‌رود که باید با همکاری ادارات کل راه و شهرسازی و نیز شهرداری‌ها صورت گیرد.

وی با اشاره به اینکه برای تامین زمین از تمام ظرفیت‌های وزارت راه و شهرسازی می‌توان استفاده کرد، گفت: در شهر‌هایی که املاک و اراضی مناسب وجود ندارد می‌توان با استفاده از ظرفیت نهضت ملی مسکن و الحاق زمین به شهر مشکل کمبود زمین را برطرف کرد.

لازم به یادآوری است؛ طرح کلید به کلید در واقع بند «ث» تبصره ۱۱ قانون بودجه سال ۱۴۰۲ است که بر اساس آن جهت تشویق ساکنان بافت فرسوده به مشارکت در نوسازی محله‌های فرسوده و حاشیه‌ای، وزارت راه و شهرسازی مجاز است در فرایند کلید به کلید واحد‌های بافت فرسوده و حاشیه‌ای با واحد‌های نوساز یا اراضی تحت مالکیت خود تا سقف ۴۰ درصد تخفیف در قیمت کارشناسی واحد‌های نوساز یا اراضی مذکور اعمال کند.